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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 5960 Faire estimer mon bien

NICE SAINT ROCH - A deux pas du tram dans un petit immeuble niçois, 4 pièces d'angle en très bon état triple exposition plein de charme doté d'un toit/terrasse de 28 m² avec une vue panoramique, composé d'une belle pièce à vivre avec cheminée fonctionnelle, 2 vastes chambres lumineuses, 1 chambre mansardé avec poutres apparentes, une cuisine indépendante équipée aménagée, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie. Jouissance d'une place de stationnement. Idéal pour une famille. Rare sur le secteur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 125,8 m2
  • Surface habitable : 74,9 m2
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (9,1 m2)
    • WC (3,9 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Equipement

  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

Les Plus

  • Terrasse
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Façade 2012, toiture neuve
  • Charges / mois : 92 €
  • Taxe foncière : 629 €

Les performances énergétiques

  • 213
  • 26

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 213 [rang D]

Valeur GES : 26 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1104,0 €
  • Pas de procédure en cours
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10/10

Nouvel acquéreur d'un bien immobilier en tant qu'investisseur, j'ai particulièrement apprécié l'efficacité de l'accompagnement et les conseils fourn…  Lire la suite

Soufiane K.
Client Acheteur après acte de vente
Soufiane K. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nouvel acquéreur d'un bien immobilier en tant qu'investisseur, j'ai particulièrement apprécié l'efficacité de l'accompagnement et les conseils fournis à l'achat, ce qui m'a mis en confiance pour laisser à Century la gestion locative du bien.

Gilles BLANCHON
Directeur d’agence de CENTURY 21 Optimmo

Nous sommes ravis que Fréderic ai pu vous accompagner dans ce projet d'investissement locatif. Nous mettrons tout notre soin à gérer cet appartement au mieux de vos intérêts

10/10

Super, expérience, agent immobilier très professionnel, ponctualité, rapidité et humanité.   Lire la suite

Houssine O.
Client Acheteur après acte de vente
Houssine O. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Super, expérience, agent immobilier très professionnel, ponctualité, rapidité et humanité.

Elisabeth
Responsable d’agence de CENTURY 21 Optimmo

Frédéric a été ravi de vous accompagner sur votre achat et votre vente. C'est avec beaucoup de plaisir que nous vous avons accompagné sur ce projet global

10/10

Elisabeth Savignac a été très professionnel, je la recommande vivement.  Lire la suite

Hosni E.
Client Acheteur après acte de vente
Hosni E. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Elisabeth Savignac a été très professionnel, je la recommande vivement.

Elisabeth
Responsable d’agence de CENTURY 21 Optimmo

Je vous remercie et espère vous accompagner de nouveau dans un prochain projet