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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 62 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 62 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 6032 Faire estimer mon bien

NICE MAGNAN - A deux pas du tram et de la mer - Dans un immeuble bien tenu, duplex bien agencé de 3/4 pièces climatisé, traversant au dernier étage. Cet appartement en parfait état se compose d'un séjour donnant sur une vaste terrasse plein sud avec une vue dégagée et aperçu mer, une cuisine équipée indépendante, une véranda faisant office de salle à manger, 2 chambres dont 1 à l' étage mansardée, un bureau aménageable en chambre, 2 salles d'eau et 2 wc, de nombreux rangements. Une cave vient compléter ce bien, possibilité d'obtenir un garage en plus. Coup de cœur assuré pour cet appartement proche de tout.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 113,5 m2
  • Surface habitable : 62,6 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1940

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electr electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné

Les Plus

  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée

À savoir

  • Charges / mois : 144,8 €
  • Taxe foncière : 1307 €

Les performances énergétiques

  • 200
  • 0

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 200 [rang D]

Valeur GES : 0 [rang A]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 1778,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Nouvel acquéreur d'un bien immobilier en tant qu'investisseur, j'ai particulièrement apprécié l'efficacité de l'accompagnement et les conseils fourn…  Lire la suite

Soufiane K.
Client Acheteur après acte de vente
Soufiane K. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nouvel acquéreur d'un bien immobilier en tant qu'investisseur, j'ai particulièrement apprécié l'efficacité de l'accompagnement et les conseils fournis à l'achat, ce qui m'a mis en confiance pour laisser à Century la gestion locative du bien.

Gilles BLANCHON
Directeur d’agence de CENTURY 21 Optimmo

Nous sommes ravis que Fréderic ai pu vous accompagner dans ce projet d'investissement locatif. Nous mettrons tout notre soin à gérer cet appartement au mieux de vos intérêts

10/10

Super, expérience, agent immobilier très professionnel, ponctualité, rapidité et humanité.   Lire la suite

Houssine O.
Client Acheteur après acte de vente
Houssine O. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Super, expérience, agent immobilier très professionnel, ponctualité, rapidité et humanité.

Elisabeth
Responsable d’agence de CENTURY 21 Optimmo

Frédéric a été ravi de vous accompagner sur votre achat et votre vente. C'est avec beaucoup de plaisir que nous vous avons accompagné sur ce projet global

10/10

Elisabeth Savignac a été très professionnel, je la recommande vivement.  Lire la suite

Hosni E.
Client Acheteur après acte de vente
Hosni E. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Elisabeth Savignac a été très professionnel, je la recommande vivement.

Elisabeth
Responsable d’agence de CENTURY 21 Optimmo

Je vous remercie et espère vous accompagner de nouveau dans un prochain projet