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maison à vendre 4 pièces - 92 m2 NICE - 06

Ref : 5541

569 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 92.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

Nice Saint Roch : Maison Niçoise de charme de 92 m² sur deux niveaux entièrement rénovée avec décoration contemporaine.

Elle bénéficie d'un beau jardin aménagé et arboré de 312 m2 exposé Sud-Ouest dans un environnement calme.

La maison est actuellement divisée en 3 appartements indépendants pouvant être réunis, deux studios et un appartement deux pièces.
Elle est équipée de double vitrage, de la climatisation.
Présence d'un atelier, d'un abris de jardin et d'un double garage avec porte automatique .

Bien rare, Véritable coup de Cœur

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 512 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Air conditionné, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2448kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 19/12/2023

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