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appartement à vendre 3 pièces - 76,17 m2 NICE - 06

Ref : 7205

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76.17 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

NICE ARIANE proche du futur Tram - Dernier étage - Vue dégagée -
Superbe 3 pièces climatisé traversant entièrement rénové avec goût composé d'un vaste séjour donnant sur une Terrasse/Véranda de 12 m² baignée de soleil exposé Sud/Est, une cuisine indépendante aménagée équipée, 2 chambres au calme le tout disposant d'un balcon de 9m², une salle d'eau et wc séparé. Un garage et une cave viennent compléter ce bien coup de cœur proche de toutes commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 97,7 m2
  • Surface habitable : 76,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 245 €
  • Taxe foncière : 1291 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 2928,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22442kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 19/07/2023

Bien proposé par Frédéric perez EI, agent commercial (RSAC 839444973)

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