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appartement à vendre 3 pièces - 49,39 m2 NICE - 06

Ref : 7444

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 49.39 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

LE PORT / RUE LASCARIS - En avant-dernier étage, appartement 3 pièces en très bon état, traversant avec balcons. L'entrée dessert la pièce à vivre donnant sur un grand balcon, cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing et balcon, salle de bains avec douche italienne et wc indépendant. Double vitrage, climatisation. Proche des commerces et des commodités.
A deux pas de la Place Île de Beauté et de la rue Bonaparte.

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Vue globale

  • Surface totale : 49,4 m2
  • Surface habitable : 49,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (19,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Entrée (5,5 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 123 €
  • Taxe foncière : 800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1481,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2748kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 13/03/2024

Bien proposé par Anthony roy EI, agent commercial (RSAC 829910546)

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